花店24小时营业吗[鲜花店24小时]

　　本网前段时间对南京首个双首层商铺在卡子门商业集群面市的报道发出后，收到大量商铺投资客户的咨询，大家对卡子门商业集群首发的保利堂悦双首层商铺特别关注，希望本网能帮他们提供更多信息。为更好地帮到专业商铺投资客们，小编再度深入了解南京最大的商业集群卡子门商业集群的首个双首层商铺，为大家带来更全面的商铺信息。

　　独立入口，一二楼客流互不干扰

　　投资过商铺和经营过商铺的人都有切身的感受，就是市场上大量一楼带二楼的商铺使用起来特别不便，有些商户只要一楼，比如药店、便利店和水果店等，二楼对这些商户基本没有使用价值。而对于经营美容、培训机构、棋牌室的商家，一来不需要一楼的空间，二来一楼的租金太贵，这类经营商户从成本和效益最大化角度考虑，会更偏好二楼。但让投资人和商户失望的是，当下南京投入使用的商铺绝大部分是一二楼一体的“一拖二”商铺，使用起来特别不便。

　　那么问题来了，如何让不同业态的商户落位到自己所需要的楼层，又如何保证商户在不同营业时间上的分开经营，而且两者之间在经营的过程中保证客户不交叉？保利堂悦做了大量研究，针对营业时间上的差异，譬如一楼商铺的便利店和药店需要24小时营业，花店、轻餐饮等打烊时间较早，但二楼美容馆、网咖等经营时间普遍延续到深夜，一楼商户和二楼商户在经营时间上存在较大的差异。项目设计团队在多方参考国际商业都会二层商铺设计案例的基础上，结合南京市民的行为习惯和商业消费特点，在动线设计上做了大胆的创新设计，在商铺一楼和二楼分别设置独立的出入口，顾客进出互不干扰，既保证了一楼商铺最大化空间，同时也保证了二楼客户独立经营，不受一楼影响，可实现一铺两用一铺两租，最大化提高投资收益率。

　　独立店招，标识性和导视性更强

　　关注商铺的人都知道，选择一个外部、内部都具有可视性的商铺极为重要，是否具有好的引导性，是决定商铺价值和商户经营效益的重要指标。保利堂悦项目一楼自然拥有好的店招展示面，那拥有独立出入口的二楼双首层商铺怎么树立商户的店招，怎么增加店面的标识性？怎么引导客户上楼呢？

　　小编在现场看到，二楼商铺亦在一层楼梯口上方设置了较好的店招形象面，保证二楼商户的品牌展示需求。保利堂悦商业综合体这种创造性地采用双首层“立体商业”模式，在传统首层的基础上，增加二层店招展示空间，使二层商业“一层化”，实现商业氛围的最大化和客流人气的最大化，最大程度提升二层商业的价值，这种与国际接轨的超前领先的商业规划，不仅可以更好的引导客流，更将全面升级卡子门商业集群商业空间品质。

　　面积适用，为主力业态量身定制

　　随着卡子门商业集群的建设，保利堂悦所在区域越来越成为高端人群集聚的高端社区，高端便利店、花店、银行、美容美发店、轻餐饮等升级消费业态将急速发展。这些业态在商铺面积上都有特别要求。

　　据了解，保利堂悦项目首发商铺多为大面宽的临街商铺，部分商铺面宽达到6米，可以适应绝大部分业态的展示和经营要求，同时在进深上，既规划有小进深的商铺，适应药店等业态经营，也规划有大进深的商铺，满足银行等需要大空间经营业。

　　而对于二楼的双首层商铺，设计师和顾问单位更是全面考虑各业态的需求，咖啡厅的标准配置是80-200平方米，美容美发的标准配置是150平方米以上，美体的标准配置是500平方米以上，因此，保利堂悦项目在二楼双首层商铺面积设置上，大胆采用了大面积的户型设置，保证商户的经营。

　　独立产权，超高性价比买双首层旺铺

　　据项目置业顾问介绍，保利堂悦项目这次推出的双首层商铺均有独立产权，规避了南京绝大多数商铺一二楼同一产权主体导致单铺面积较大总价较高的问题，一楼商铺只有一楼面积，面积小使用价值高，二楼商铺虽然面积相对增加，但单价相对低，所以整体而言总价亦可控，因此，保利堂悦此次双首层单个商铺不仅使用价值高，而且单铺的总价都得到较好的控制，性价比较高，未来租金收益率和增值潜力都较高。

　　作为片区龙头首发的央企保利商业综合体，首批临街金铺上市量非常少，难解当下卡子门商业集群铺荒现状，想抢卡子门商业集群第一波商铺的朋友要尽早去看了。据了解，项目单铺面积在50-180㎡之间，一层价格约5-7万/㎡，二层价格约3-4万/㎡，其价格上涨空间较大，给广大购房人抢夺卡子门商业集群第一桶金提供了好商机。

　　售楼热线：85868888

　　售楼地址：秦淮区卡子门大街与汇景北路交汇处